Эксперт объяснила, в каких случаях стоит рефинансировать ипотеку

/ 15 июня 2026 10:35

Рефинансирование ипотеки становится действительно выгодным для заёмщиков, когда разница между текущей и новой процентной ставкой составляет не менее двух процентных пунктов, рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Наталья Газетдинова.

По её словам, многие семьи, планирующие оформить ипотеку в 2026 году под 17–19% годовых, рассчитывают на возможность в дальнейшем снизить свои платежи за счет рефинансирования, если ключевая ставка заметно уменьшится.

Газетдинова пояснила, что ощутимая экономия возможна при снижении ставки на 2–3 процентных пункта — это позволяет снизить переплату по кредиту на 15–25%. Если разница между ставками составляет менее 1%, экономической выгоды, с учетом дополнительных расходов на переоформление, практически не возникает.

Специалист также отметила, что снижение ставки на 0,5–1 процентный пункт, которое ожидается в июне, не является поводом для массового рефинансирования. По её словам, выгода зависит от многих факторов, включая оставшуюся сумму долга, расходы на переоформление, оплату страховки, проведение оценочных работ, госпошлины и от того, останется ли прежний срок кредита или начнётся новый. Все эти сопутствующие расходы могут свести на нет потенциальную экономию, поэтому срок окупаемости при снижении ставки всего на 1 процентный пункт может затянуться на несколько лет.

Эксперт добавила, что рефинансирование становится менее актуальным, если уже выплачена половина ипотеки. К этому времени основная часть процентов уже погашена, а оформление нового кредита на тот же или более продолжительный срок приводит к тому, что заёмщик вновь начинает выплачивать в основном проценты по кредиту, а не основной долг.

Интервью

Интервью
4 июня 2026 23:10

Прекратите быть жертвой: опыт регрессолога Яны Астаховой

Интервью
2 января 2026 23:10

Откройте для себя мир роскошных волос в студии «Рапунцель» Лилии Бальц

Интервью
29 декабря 2025 23:10

Магия балета: Дарина Моисеева о гастролях Большого театра в Поднебесной

События

События
6 августа 2026 21:12

«Металлокомплект-М»: как единая аналитика помогает управлять продажами

События
4 июня 2026 23:10

Открытым текстом. Доброй памяти И.Кассиля

События
4 июня 2026 23:00

Востребованные российские товары в Китае: что покупает крупнейший торговый партнёр

Экспертные мнения

Экспертные мнения
4 июня 2026 23:10

Ксения Кацман: СМИ в России нужно разделить по степени доверия – зеленые, желтые, красные

Экспертные мнения
22 апреля 2026 23:10

Проект «МИК» в опасности: судебные иски угрожают концессионному соглашению

Экспертные мнения
20 апреля 2026 23:10

Станислав Кондрашов разбирает олигархию через философию Платона и Аристотеля

Новости

Новости
9 сентября 2026 04:51

Крест, переданный свидетелю явления Христа в Элисте, начал мироточить

Новости
9 сентября 2026 04:44

Каталог приморских производителей привлек внимание каждого пятого гостя ВЭФ

Новости
9 сентября 2026 04:40

Российские исследователи разработали нейросеть для распознавания эмоций

Общество

Общество
10 августа 2026 06:44

В Никольском на протяжении многих лет жильцы дома страдают от подтопленного подвала: канализационные стоки остаются нерешённой проблемой даже после смены руководства ЖКХ.